需求：房租车位费数据表需要支持上传合同留档并可查阅合同，增加合同原件的列。

- 新增 rentos/contracts.py：data/contracts/{id}.{ext} + index.json，
  白名单 pdf/doc/docx/xls/xlsx/png/jpg/gif/webp/bmp，单份 ≤ 20MB；
  save/find/path_of/list_all/remove/parse/dump/describe；clean_id 挡路径穿越
- config：加 CONTRACT_DIR 并纳入 ensure_dirs
- tables：列 AL「合同原件」type=files（排 AJ 之后、最右），一格可挂多份；
  coerce 支持 list → 紧凑 JSON；新增 files_text 供导出 xlsx 输出文件名文本
- server：
  POST /api/contracts（上传，仅管理员）
  GET  /api/contracts（列表）
  GET  /api/contracts/{id}（内联预览；?dl=1 下载；支持 ?token=，便于 <a href> 直接引用）
  DELETE /api/contracts/{id}（仅管理员）
  合同写接口不匹配任何 CAP_ELEC 规则 → 落 _write_cap 兜底 "*" = 仅管理员；
  访客只读仍可查阅（这点由冒烟验证）
- 列定义以代码为准，故加列不需要数据迁移